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明升体育官网:我国的银行贷款利率呈下降趋势

时间:2020/12/29 11:50:46  作者:  来源:  浏览:14  评论:0
内容摘要:中国人民银行此前曾宣布,将把股票浮动利率贷款的基准价格转换为贷款市场报价利率(LPR)。2020年3月1日至8月31日,借款人可自行决定贷款利率“改锚”为浮动利率还是固定利率。自8月25日起,多家银行对符合条件、尚未办理基准转换的个人住房贷款进行了批量转换,并对LPR定价进行了统一调整。如对转帐结果有异议,可于2020...
中国人民银行此前曾宣布,将把股票浮动利率贷款的基准价格转换为贷款市场报价利率(LPR)。2020年3月1日至8月31日,借款人可自行决定贷款利率“改锚”为浮动利率还是固定利率。自8月25日起,多家银行对符合条件、尚未办理基准转换的个人住房贷款进行了批量转换,并对LPR定价进行了统一调整。如对转帐结果有异议,可于2020年12月31日前(含12月31日)通过网银、手机银行自助转帐或与贷款办理银行协商办理。银行也明确表示取消操作只能进行一次

被动转向LPR的抵押贷款借款人是否应该选择重新转向?哪个利率更好?对此,业内人士表示,两种方法各有优势,如何选择主要取决于对未来市场利率走势的判断。如果相信未来LPR会下降,那么最好转向参考LPR定价;如果认为LPR在未来可能上升,那么转向固定利率将是有利的。

民生银行首席研究员温斌建议,股票抵押贷款借款人应根据自身情况,结合贷款价格、贷款期限、贷款余额等综合选择自己的利率转换方法。如果以前的按揭利率贴现率比较高,剩余的月供时间比较长,可以选择固定利率。这不仅有助于锁定每月还款的成本,也有利于家庭的收入和支出安排。如果月供剩余时间较短,贷款余额不大,浮动利率可能更合适。

“从短期到中期来看,我国的银行贷款利率呈下降趋势。将现有的浮动利率抵押贷款转换为LPR作为定价基准将有助于减少借款人的抵押支出。”招商联金融首席研究员董希淼认为,即使在利率大幅上升的情况下,购房者也可以通过提前还款来规避利率风险。


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